Nieruchomość inwestycyjna
Willa z 40 miejscami noclegowymi, w doskonałej lokalizacji (woj.lubuskie) i sala konferencyjno-bankietowa z zapleczem kuchennym (wszystko w pełni wyposażone)
Ta unikatowa nieruchomość nie tylko spełnia obecne potrzeby biznesowe, ale także posiada potencjał do dalszej rozbudowy. To doskonała okazja dla przedsiębiorców poszukujących gotowego miejsca na inwestycję, które może być dostosowane do różnorodnych celów biznesowych, na przykład:
zagospodarowanie willi na gabinety różnego rodzaju (w zależności od kierunku działalności: medyczne, medycyny estetycznej, stomatologiczne, rehabilitacyjne, itp.),
adaptacja na dom spokojnej starości,
kontynuacja bieżącej działalności,
nieruchomość zabudowana obiektem willi z pokojami noclegowymi jest konstrukcyjnie przystosowana do dalszej rozbudowy
istnieje również możliwość dokupienia sąsiedniej nieruchomości
Atutem jest okolica; lasy, jeziora, bezpośrednie sąsiedztwo lotniska (możliwość komunikacji samolotem — także małym, prywatnym — w różne kierunki świata).
Pomysł na to, jak zaaranżować to miejsce, zależy tylko od Ciebie!
Willa
to wyjątkowy budynek o powierzchni użytkowej 612,37 m2 zbudowany w 2008 roku, w tradycyjnej technologii, co gwarantuje solidność i trwałość konstrukcji. Dobudowana na parterze w 2015 roku restauracja, sprawia, że obiekt oferuje kompleksowe rozwiązania dla potencjalnych klientów biznesowych.
Obiekt dysponuje dziewięcioma wyjątkowo zaaranżowanymi pokojami z łazienkami, inspirowanymi różnymi kulturami świata. Każdy pokój został zaprojektowany z dbałością o oryginalne detale, zapewniając niepowtarzalny klimat.
Część pokoi wyposażona jest w antresolę i klimatyzację. Dodatkowo, w budynku są jeszcze 4 pomieszczenia z możliwością adaptacji np. na pokoje hotelowe, z czego 2 dzisiaj pełnią funkcję pokoi pracowniczych, a 2 pokoje są w stanie niewykończonym. Łącznie jest więc możliwość stworzenia aż 13 pokoi.
Na parterze znajduje się hol wejściowy z recepcją, toalety dla gości oraz pomieszczenia gospodarcze, restauracja oraz pełne zaplecze kuchenne. Wyjście z restauracji prowadzi na duży taras i ogród. Na wyższych piętrach znajdują się kolejne pokoje z łazienkami oraz pomieszczenia użytkowe, które można dostosować do różnorodnych potrzeb.
Cena: 1,95 mln zł netto
Nieruchomość z salą konferenycjno-bankietową
to budynek parterowy o łącznej powierzchni użytkowej 481,52 m2, zbudowany w 2012 roku w technologii tradycyjnej, co zapewnia solidność i trwałość konstrukcji. Dodatkowo, wysokiej jakości izolacja termiczna i docieplenie obiektów zapewniają minimalne koszty utrzymania, co przekłada się na optymalną rentowność inwestycji. Teren nieruchomości został starannie zabezpieczony i monitorowany, aby zapewnić maksymalne bezpieczeństwo.
Przestronna, w pełni wyposażona sala z funkcjonalną kuchnią, gotowa na przyjęcie co najmniej 160 gości, oferuje komfortowe warunki do organizacji różnorodnych wydarzeń biznesowych i uroczystości.
Z sali można wyjść na dwa tarasy o łącznej powierzchni 45,64 m2. Otaczający budynek ogród jest bardzo zadbany, z licznymi nasadzeniami i pięknie wypielęgnowanym trawnikiem.
Posesja od strony ulicy ogrodzona jest metalową bramą wjazdową oraz posiada parking na 50 miejsc, wykonany z kostki betonowej — zapewnia on wygodę i klientom, i pracownikom.
Nieruchomość o dużym potencjale generowania zysków.
Możliwości zakupu nieruchomości
zakup willi z pokojami i restauracją — 1 950 000 zł netto
ewentualna opcja dzierżawy sali bankietowej na dłuższy okres z opcją kupna w późniejszym terminie
zakup całości nieruchomości za kwotę 3 700 000 zł netto
Istnieje również możliwość rozbudowy obiektu i dostosowania go do większych potrzeb oraz dokupienia dodatkowego budynku o powierzchni 600 m2 z działką.
Więcej informacji z przyjemnością udzielimy podczas niezobowiązującej prezentacji.
kontakt: +48 697 899 726
Lokalizacja
Nowe Kramsko to piękna, malownicza wieś ze wszystkimi udogodnieniami
Znajduje się ona w gminie Babimost, w powiecie zielonogórskim, w odległości około 12 km od Sulechowa, 32 km od Zielonej Góry, 30 km od trasy krajowej Poznań–Świecko (granica polsko-niemiecka) i 37 km do autostrady A2 Poznań–Świecko. Sołectwo liczy 880 mieszkańców.
Nieruchomość leży na skraju miejscowości i oddalona jest około 1 500 m od jeziora Wojnowskiego.
W otoczeniu nieruchomości znajdują się wszystkie potrzebne udogodnienia, takie jak sklep spożywczy, szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, boiska, ścieżki rowerowe, OSP i lotnisko, co zapewnia wygodę i komfort codziennego życia.
Dodatkowo — w kontekście funkcji agroturystycznej — teren posiada wiele walorów rekreacyjno-turystycznych. Warto zwiedzić i zobaczyć m.in.:
późnobarokowy, jednonawowy, murowany kościół p.w. Narodzenia NMP;
kościół zabytkowy drewniany pw. Najświętszej Marii Panny z przełomu XVI/XVII wieku, jeden z najważniejszych zabytków sakralnych w Europie Środkowej;
kapliczki przydrożne;
pasażerski Port Lotniczy Zielona Góra;
jezioro Wojnowskie położone w obszarze krajobrazu chronionego z siedliskami ptactwa wodnego, bobrów i dużą ilością ryb.